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Mediante il comunicato stampa diffuso il 03 luglio 2020, l’Agenzia delle entrate espone le nuove variazioni sul contratto di affitto. In particolare, è stata realizzata una procedura totalmente telematica per le comunicazioni sugli importi soprattutto nel caso di riduzione canone affitto.
Come comunicare una riduzione canone di affitto con le nuove procedure online
Nel citato comunicato, si interviene su uno dei più importanti documenti in materia di affitto: l’RLI. Questo perché la più recente emergenza nel paese per il Covid-19, ha messo in moto una sempre più crescente richiesta dei suddetti servizi per via telematica.
Inoltre, proprio gli affitti di molti privati oltre che di professionisti e di aziende, hanno subito un calo del canone dovuto durante il Covid.19. E’ in questi casi, che una comunicazione all’Agenzia delle Entrate è di estrema importanza per un maggiore controllo fiscale. Importanti contenuti, anche sulle modalità della suddetta registrazione e al periodo transitorio per rispettare le varie procedure obbligatorie.
Per quanto attiene la registrazione dell’atto per diminuzione del canone, ad esempio, non è previsto il pagamento dell’imposta di registro e del bollo. Per quanto attiene il periodo transitorio, è previsto un termine entro il 31 agosto 2020 in cui è possibile scegliere se comunicare la rinegoziazione del canone di affitto tramite il modello RLI. Dal primo settembre 2020, invece, questa sarà l’unica modalità possibile.
Come procedere alla presentazione telematica dei contratti di affitto
Sul portale dell’Agenzia delle Entrate è anche presente una apposita sezione per la registrazione di un contratto di affitto e per l’applicazione del citato caso della rinegoziazione del canone. Il nuovo modello con aggiornamento al 03 luglio 2020, tra i primissimi contenuti per la presentazione in modalità telematica dei nuovi contratti di affitto.
Non mancano anche Faq rispetto alle domande più frequenti. Tra le principali, come procedere alla nuova registrazione nel caso di riduzione del canone nel periodo del Covid-19 ovvero anche tramite mail o pec.
Inoltre, sono presenti utili istruzioni su come procedere a tale adempimento e come eseguire i relativi pagamenti, laddove la richiesta riguardi anche il caso opposto di aumento del canone di affitto.
